Woningruil buiten regio Haaglanden

U zoekt eerst een ruilpartner

U kunt op verschillende manieren een ruilpartner vinden. U biedt bijvoorbeeld uw woning zelf aan of zoekt een ruilkandidaat via internet. 

U en uw ruilpartner hebben een dringend belang

Dit betekent dat het voor u en uw ruilpartner belangrijk is om op korte termijn naar een andere woning te verhuizen. Bijvoorbeeld omdat uw woonomgeving niet meer veilig is. Of omdat u moet verhuizen om medische redenen.

U neemt telefonisch contact op

Om te vragen wat de huurprijs wordt van de nieuwe woning en of uw inkomen passend is, neemt u contact op:

• Uw ruilpartner neemt contact met ons op via (0174) 28 23 00.
• U (als huurder van Arcade) neemt contact op met de verhuurder van uw ruilpartner.

Op deze pagina staat per huishoudgrootte en inkomen aangegeven in welke huurprijscategorie u mag huren. Voldoet u niet aan de inkomenseis? Dan kunt u niet ruilen.

U vraagt ons om toestemming voor de woningruil

Heeft u iemand gevonden met wie u wilt ruilen en past uw inkomen bij de huurprijs van de nieuwe woning? Dan heeft u altijd toestemming van ons en van de verhuurder van uw ruilpartner nodig. Toestemming vraagt u en uw ruilpartner bij ons aan met het onderstaande formulier. 

• Formulier voor de huidige huurder van Arcade
• Formulier voor de toekomstige huurder van Arcade

U hoort binnen drie weken of u van woning mag ruilen. Bij de beoordeling letten wij op deze zaken:

• U woont tenminste een jaar in uw eigen woning.
• U en uw ruilpartner staan ingeschreven als woningzoekende bij Woonnet Haaglanden.
• Of de woning volgens de regels passend is. We kijken naar het soort woning, uw inkomen, de huurprijs en het beleid voor de woning.
• U heeft geen huurachterstand of overlast veroorzaakt. Is hiervan wel sprake? Dan kunnen we de woningruil afwijzen.

• U en uw ruilpartner hebben voldoende aangetoond, dat er sprake is van een dringend belang om te verhuizen. Is dit niet het geval? Dan wijzen wij de woningruil af.

U krijgt een intakegesprek

Krijgen wij een goede indruk van uw aanvraag? Dan nodigen wij u en uw ruilpartner uit voor een intakegesprek. Tijdens dit gesprek:

• Controleren we uw gegevens op het aanvraagformulier.
• Bespreken we de huurprijs. Het kan zijn dat de huurprijs van de woning wijzigt bij woningruil. Vraag daarom altijd naar de (nieuwe) huurprijs. Zo voorkomt u verrassingen.  
• Geeft u allebei aan of u akkoord gaat met de woningruil.
• Vullen we samen het opzeggingsformulier in. Uw huur stopt 30 dagen later.
• Betaalt u allebei € 75,- administratiekosten voor de woningruil.

We inspecteren de woning

Tijdens de inspectie controleren wij welke werkzaamheden u nog moet doen aan de woning. Hierover maken we afspraken met u. Ook spreekt u met uw ruilpartner af of er spullen worden overgenomen. Meer informatie over het overnemen van spullen leest u hieronder.

U tekent de huurovereenkomst

Houd hierbij rekening met het volgende:

• We bepalen de datum waarop u van woning ruilt samen met u, uw ruilpartner en de verhuurder van uw ruilpartner.
• De huurovereenkomst gaat altijd in op de eerste van de maand.
• De huurovereenkomst duurt tenminste een jaar. U kunt niet eerder opzeggen.
• Na het tekenen wordt u uitgeschreven als woningzoekende bij Woonnet Haaglanden.
• De nieuwe huurder ontvangt de sleutel na betaling van de eerste maand huur en de administratiekosten.
• U en uw ruilpartner verhuizen tegelijk. U kunt dus niet van tevoren klussen.
• Moeten wij werkzaamheden doen aan de woning? Dan accepteert de nieuwe huurder dat we deze werkzaamheden doen als hij/zij in de woning woont. Wij doen dit meestal binnen vijf dagen nadat het nieuwe huurcontract ingaat.
• Ontvangt u nu huurtoeslag? Dan stopt deze als u verhuist. U moet huurtoeslag zelf opnieuw aanvragen bij de Belastingdienst.